Beijing, Bolong.id - Setelah beberapa bulan kerja keras, sebagian rencana pembiayaan Gemdale Group telah dilaksanakan.
Dilansir dari 百度 senin (26/02/24), Gemdale Group mengumumkan bahwa Shenzhen Gemdale Property Management Co., Ltd. mengajukan permohonan batas kredit sebesar 2,5 miliar yuan dari China Merchants Bank Co., Ltd. Shenzhen Cabang, jangka waktu kredit maksimum tidak melebihi tiga tahun.
Gemdale Group secara langsung memegang 99,75% ekuitas Gemdale Property Company, dan Dongguan Gemdale Real Estate Investment Co., Ltd., anak perusahaan Gemdale Group, secara langsung memegang 0,25% ekuitas Gemdale Property Company.
Pada tanggal 30 November 2023, total aset Gemdale Property Company sekitar 6,3789 miliar yuan, total liabilitas sekitar 5,28707 miliar yuan, aset bersih sekitar 1,09183 miliar yuan, dan rasio aset-liabilitas sekitar 82,9%; Gemdale Property berada di peringkat teratas.
Tahap operasional Dari Januari hingga November 2023, pendapatan operasional sebesar 6,96661 miliar yuan, dan laba bersih sebesar 140,48 juta yuan.
Pada tanggal 25 Februari, Gemdale Group dan China Merchants Bank menandatangani surat jaminan yang tidak dapat dibatalkan dengan jumlah maksimum untuk memberikan jaminan tanggung jawab bersama penuh atas permasalahan pembiayaan tersebut di atas.
Gemdale Group dan anak perusahaannya Dongguan Gemdale Real Estate Investment Co., Ltd. menandatangani kontrak gadai dengan China Merchants Bank untuk memberikan jaminan gadai ekuitas untuk semua utang dalam masalah pembiayaan tersebut di atas, dengan jumlah pokok jaminan tidak melebihi 2,5 miliar yuan.
Pada tanggal pengumuman, saldo jaminan eksternal Grup Gemdale adalah 13,30 miliar yuan, menyumbang 20,39% dari aset bersih perusahaan yang diaudit dan diatribusikan kepada pemegang saham perusahaan tercatat pada tahun 2022.
Diantaranya, saldo jaminan yang diberikan oleh perusahaan dan anak perusahaan induknya kepada anak perusahaan induk lainnya adalah 8,402 miliar yuan, dan saldo jaminan yang diberikan oleh perusahaan dan anak perusahaan induknya kepada perusahaan asosiasi dan usaha patungan adalah 4,898 miliar yuan.
Perusahaan tidak memiliki jaminan yang telah jatuh tempo atau jaminan yang melibatkan litigasi.
Sekitar dua bulan lalu, Gemdale Group memperoleh sejumlah uang tunai dari penjualan proyek untuk mengurangi tekanan keuangan. Pada tanggal 29 Desember tahun lalu, Gemdale Group mengeluarkan pengumuman bahwa untuk segera memulihkan arus kas investasi proyek dan meningkatkan tingkat likuiditas perusahaan saat ini, perusahaan akan mentransfer 51% ekuitasnya di proyek Bay City ke Shenzhen Futian Investment Holding Co. , Ltd.
Untuk transaksi ini, total imbalan transaksi yang harus diterima Grup Gemdale adalah sekitar 3,25113 miliar yuan, termasuk 1,31988 miliar yuan untuk transfer ekuitas 51% dan sekitar 1,931245 miliar yuan pokok dan bunga pinjaman pemegang saham yang diberikan oleh perusahaan kepada perusahaan proyek.
Menurut data VIP Dazhi, Grup Gemdale perlu menangani setidaknya 12,1 miliar yuan utang publik tahun ini.
Pada paruh pertama tahun ini, Grup Gemdale memiliki lima obligasi yang jatuh tempo, dengan total saldo sebesar 8 miliar yuan, dan obligasi korporasi lainnya dengan jumlah pokok sebesar 1,1 miliar yuan menghadapi kemunduran pada paruh kedua tahun ini, Grup Gemdale memiliki obligasi luar negeri dengan saldo US$480 juta.
Pada saat jatuh tempo, dua surat utang jangka menengah lainnya dengan jumlah pokok total 3 miliar yuan akan jatuh tempo.
Pada bulan Maret saja, setidaknya tiga obligasi dalam negeri Grup Gemdale dengan jumlah pokok sebesar 4,1 miliar yuan telah jatuh tempo. Diantaranya, saldo "21 Gemdale MTN002" sebesar 1,5 miliar yuan, saldo "16 Gemdale 02" sebesar 1,1 miliar yuan, dan saldo "21 Gemdale MTN002" sebesar 1,5 miliar yuan.(*)
Informasi Seputar Tiongkok.
Advertisement
